マンション

最後に、マンションの基本性能はとても大切なものです。でも、マンションの基本性能というのは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいものになっています。マンションの基本性能が不十分の場合、とても住みにくいマンションになってしまうでしょう。購入を検討するならマンションの基本性能をしっかり確認して判断することが大切になってきます。
一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。
住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといってよいでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も、聞こえてくる、ということにつながります。